Гидроизоляция плиты цокольного этажа

Гидроизоляция цоколя

К сожалению, в нынешней повседневной речи термин цоколь у многих вызовет недоумение или растерянность. Какие-то почти забытые ассоциации с дореволюционной Россией, и что-то непонятное в сегодняшнем мире. Но, тем не менее, цоколь, это важнейшая часть любого здания, являющаяся промежуточным звеном между основанием и самой конструкцией.

В современном строительстве цокольным этажом принято считать, помещение, уровень пола которого находится ниже грунта, на котором стоит само здание. Важно, что это помещение должно иметь свободный доступ, то есть отдельный вход.

Обычно, при обустройстве цокольного этажа, рассчитывается расположить там то, что доставляет неудобство в самом доме. К примеру, котельную, мастерскую, разводку коммуникаций, имеющую легкий доступ для обслуживания и ремонта.

Многие думают, что цокольный этаж это большое подвальное помещение, и не видят большой разницы кроме названия. На самом деле это не так.

Разновидности гидроизоляции

На сегодняшний день существуют следующие типы гидроизоляции цокольного этажа.

Экранная. Заключается в возведении защитного вала из глины жирных сортов рядом со стенами и фундаментом. Такой глиняный «замок» должен пролежать не менее шести месяцев, чтобы как следует утрамбоваться. После этого данную конструкцию защищают стенкой из кирпича или бетона. Этот метод может использоваться как дополнение к другим способам.

Рулонная. Подразумевает применение рулонных материалов: различных типов рубероида или составов на базе полиэстера. Рубероид – самый доступный по цене вариант, однако для выполнения внутренней гидроизоляции специалисты рекомендуют использовать более современные и надежные материалы: гидростеклоизол и др. В настоящее время выделяют три типа рулонных материалов:

• оклеечные. К этой категории относят такие рулонные материалы, как стеклоизол, пергамин и рубероид. Несколько слоев, наклеенных на стены цокольного этажа с помощью клея или специальных мастик, обеспечивают хорошую защиту от влаги;
• наплавляемые. Для гидроизоляции этого типа используются рулонные материалы с полимерным и битумным слоем, которые крепятся к поверхности при помощи нагревания. Расплавляясь, они обеспечивают хорошую адгезию с основанием;
• диффузные мембраны. Такие материалы не только защищают фундамент от влаги, проникающей снаружи, но также способствуют отведению паров изнутри помещения, что благотворно влияет на прочность конструкции.

Проникающая. Такие составы имеют жидкую консистенцию, благодаря чему глубоко проникают в толщу стен цокольного этажа. Они очень хорошо зарекомендовали себя при проведении работ по гидроизоляции бетона. Жидкие составы наносятся на поверхности при помощи кисти и постепенно проникают в глубоко расположенные слои материала, закрывая все микрокапилляры и каналы, по которым впитывается вода. Проникающие гидроизолянты также способствуют повышению прочности бетона, заполняя небольшие трещины, диаметр которых составляет до 1 мм.

Обмазочная. В данную категорию входят составы, выпускающиеся в форме мастик и наносящиеся на поверхность конструкции. Главными достоинствами обмазочной гидроизоляции являются доступная стоимость и простота нанесения. Однако следует учитывать, что подобные составы со временем могут начать стираться. Для предотвращения их разрушения необходимо соорудить вокруг стен цокольного этажа защитную конструкцию из пенопластовых плит.

Схема гидроизоляции цоколя

Если использовать жидкую резину, то гидроизоляцию цоколя фундамента рационально выполнить на этапе нанесения битумно-полимерной эмульсии на фундаментые стены. В этом случае вертикальная гидроизоляция не будет обрываться на уровне земли, а поднимется наверх, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа.

Но в некоторых случаях гидроизоляцию по цоколю поднимают выше этого уровня. Например, когда плита перекрытия 1-го этажа находится на уровне земли. В этом случае гидроизоляцию цоколя фундамента следует проектировать так, что когда уже выполнена обратная засыпка, устроена отмостка, облагорожена территория, то гидроизоляционное покрытие должно быть не менее, чем на 150мм выше уровня земли. Это, так называемая, защита области водяных брызг и присоединения цоколя.

На уровне плиты перекрытия 1-го этажа также выполняется горизонтальная гидроизоляция стен дома. Вследствие чего имеется возможность замкнуть эти два контура. Это гарантия сухости 1-го и всех следующих этажей. На схеме хорошо видно, что «Обязательная горизонтальная гидроизоляция» и «Гидроизоляция цоколя» соединяются, отсекая 1-й этаж от подвала. Дополнительно, чуть выше, иногда устраивают еще один контур горизонтальной гидроизоляции – на схеме «Возможная горизонтальная гидроизоляция стены».

Фасад дома (на рисунке стена 1-го этажа) облицовывают. Это могут фасадные панели, плиты, вентфасад, штукатурка и т.д., словом, – покрытие, которое не впитывает сразу воду и обеспечит её стекание вниз. Обязательное условие, чтобы облицовка фасада выступала над покрытием цоколя, минимум на 20мм. И более того, облицовка снизу должна быть оформлена капельником, который обеспечит сброс стекающей по стене воды на бóльшее расстояние от цоколя.

Гидроизоляцию цоколя (в нашем случае из жидкой резины), как уже отмечалось выше, из эстетических соображений, а равно для предотвращения механических повреждений, закрывают облицовкой цоколя. Например, в 2010-2013 годах в моде декоративные термопанели фасадные с клинкерной плиткой, имитирующей кирпичную кладку, которые одновременно и облагораживают стену и утепляют её. Такие термопанели являются комбинацией прочной, практически с нулевым водопоглощением, клинкерной плитки и теплоизоляции, с одним из самых низких коэффициентов теплопроводности, речь идёт о пенополиуретане.

Наибольшую опасность для цоколя представляют собой водяные брызги. Если дождь сильный, плюс боковой ветер, то капли, ударяясь об асфальт отмостки могут рикошетить в сторону цоколя. Чтобы избежать таких брызг, следует погасить их в момент удара об отмостку. Для этого верхний слой отмостки выполняют не гладким, а из крупного гравия. Это существенно уменьшает воздействие дождевых брызг на цоколь.

Как видим из рисунка, гидроизоляция цоколя является продолжением вертикальной гидроизоляции фундамента, которая защищает от воздействия воды сбоку стену подвала. Грунт обратной засыпки должен быть дренирующим – песчаным с добавлением мелкого гравия. Это необходимо, чтобы уменьшить воздействие на фундаментные стены и гидроизоляцию фундамента при морозном пучении грунта.

На схеме не показано, но вертикальную гидроизоляцию перед обратной засыпкой следует защитить и утеплить. Т.е. поверх гидроизоляции фундаментных стен монтируются, например, плиты из экструдированного пенополистирола либо напыляется пенополиуретан. В этом случае решаются одновременно две задачи: теплоизоляция гидроизоляции и защита гидроизоляции. Другой способ, когда поверх гидроизоляции монтируют профилированную шиповидную мембрану. В этом случае решаются также две задачи: защита гидроизоляции и пристенный дренаж (если имеет место дренажная труба по периметру дома). Подробнее об этом можно прочитать про подземную гидроизоляцию.

Гидроизоляция цокольного этажа

Как уже отмечалось выше, приведенная схема верна также для случая гидроизоляции цокольного этажа. В этом случае гидроизоляционное покрытие может подниматься выше уровня земли на высоту до 1,8…2,0м. Как правило, это максимум, иначе это будет уже не цокольный этаж, а 1-й этаж дома.

На рисунке показана гидроизоляция именно цоколя, т.к. под первым этажом – подвал. Если же поднять пол первого этажа метра на полтора, и пол подвала поднять так, чтобы он оказался ниже уровня земли не глубже 1,0м, то подвал становится цокольным этажом. Все правила и элементы гидроизоляции цокольного этажа аналогичны тому, о чём рассказывается выше для схемы гидроизоляции цоколя фундамента.

Таким образом, цоколь представляет собой относительно небольшое возвышение над уровнем земли, высота которого ограничена плитой перекрытия 1-го этажа. Выше цоколя – первый этаж, где наружная гидроизоляция стен не требуется. Почему так?

Следует понимать, что над землей вертикальная гидроизоляция может испытывать лишь боковое воздействие дождя или мокрого снега. И такая вода свободно стекает по стенам вниз. Поэтому, если стены здания или облицовка стен здания выполнена из таких материалов, которые не впитывают воду мгновенно, то этого вполне достаточно для вертикальной гидроизоляции надземных стен. Здесь отметим, что стены дома являются первичной гидроизоляцией и на сегодняшний день имеется множество добавок и специальных сухих смесей, которые улучшают гидроизоляционные свойства бетонных стен без вторичной гидроизоляции.

Очевидно, что всё намного сложнее с подземными стенами, к которым устремляется дождевая или талая вода. И т.к. под землей влага быстро вниз не просачивается, то именно подземные стены подвержены длительному и постоянному контакту с водой. Мало кто поспорит с тем, что для подземных стен одной первичной гидроизоляции будет мало.

Конечно, бывают экстремальные случаи, когда и надземные стены испытывают постоянный контакт с водой, которая НЕ стекает вниз. Например, – наводнение. Но это – исключение из правил. Да, и, более того, в этом случае уже никакая гидроизоляция цокольного этажа не спасет. Вода попадает в дом, отнюдь не через стены, а оказавшись внутри здания воздействует на стены, уже изнутри.

Если здание построено на участке, где вероятность наводнений, подтоплений, цунами, прорывов дамб и пр. природных и техногенные катаклизмов мала (то, что случилось в Крымске в 2012, Хабаровске в 2013, Барнауле 2014, к счастью, всё же редкость для России), то, говоря о вертикальной гидроизоляции, понимают именно гидроизоляцию подземных стен.

Технология строительства фундамента на плите под цокольный этаж

Считается, что цокольный этаж может быть заглублён до половины высоты стен, а подвальный – на всю высоту. Тем не менее, фундамент с цокольным или подвальным этажом заглубляется в зависимости от уровня грунтовых вод и глубины промерзания почвы.

Монолитная плита под цоколь требует следующих строительных и земляных работ:

1. Гидроизоляция монолитной плиты Копка котлована. Глубина котлована должна быть больше отметки пола цокольного этажа на величину, равную толщине монолитной плиты плюс песчано-гравийная подушка.
2. Устройство дренажной системы при выявлении высокого уровня залегания грунтовых вод.
3. Создание песчано-гравийной подушки на дне котлована с обязательной трамбовкой. Трамбование производится поэтапно с увлажнением засыпки водой.
4. Установка опалубки под монолитную плиту.
5. Устройство бетонной подготовки под плиту толщиной обычно 10 см. Это требуется для защиты фундамента от возможных деформаций, вызванных усадкой грунта, и обеспечения удобства работы при вязке каркаса.
6. Заливка бетонной подготовки водой выполняется после схватывания бетона, чтобы не нарушать процесс гидрации бетона.
7. Гидроизоляция монолитной плиты. Обычно используют рулонные материалы и битумную мастику, как клеевую составляющую. Подробнее о гидроизоляции в нашей статье. Армирование
8. Заливка гидроизоляции бетоном толщиной 4 см и полив её водой.
9. Армирование плиты, а также установка закладной арматуры для монолитных стен.
10. Заливка плиты бетоном.
11. Полив плиты водой в течение одной недели.
12. Установка арматурного каркаса стен цокольного этажа.
13. Установка опалубки для возведения стен. Выполняется после застывания монолитной плиты.
14. Укладка бетона в стены фундамента. Подробнее об укладке бетона в нашей статье.
15. Гидроизоляция стен. Качественная гидроизоляция фундамента – залог долговечности фундамента под цокольный этаж.
16. Утепление. Выполняется снаружи, обычно плитным пенополистиролом.

Чтобы не опасаться протечек в подвальном помещении дома, строительство дома следует доверять профессионалам. Это обеспечит гарантированное качество постройки фундамента и приятное проживание в доме с цокольным этажом.

Вязка арматуры

В предыдущей статье мы научились технологически верно выполнять фундаментную плиту. После того, как бетон плиты основания схватывается, начинается вязка арматурного каркаса стен цоколя.

Параллельно арматуре обязательно устанавливается теплоизоляционный слой (например, из плит пенополистирола толщиной 10 см). Его армируют снаружи крупноячеистой металлической сеткой и монтируют вертикальную штатную опалубку для отливки бетонных стен.

Чтобы в дальнейшем обеспечить экономию на штукатурных работах, опалубку желательно выставить максимально ровно. На этапе бетонирования опалубка испытывает нагрузку до 2,5-3 тонн на 1 кв.м, поэтому жестко фиксируется во всех трех измерениях, чтобы не произошло смещение стены. Роль фиксаторов выполняют домкраты, стяжные болты и так называемые выравнивающие балки.

• 1 из 1

На фото:

Вязка арматуры вокруг утеплителя стены цоколя.

Надежный дренаж

При планировании цокольного фундамента непременно нужно учесть уровень грунтовых вод. Если он существенно выше уровня промерзания почвы, то влага может проникнуть в подвал. Поэтому основное, на что нужно обратить внимание, – это тщательная гидроизоляция.

Во-первых, при строительстве фундамента под цокольный этаж используются только влагостойкие марки бетона (от W6 до W12). Во-вторых – собственно сама гидроизоляция. Обычно для этого используются современные материалы, такие как гидростеклоизол, который наплавляется с наружной стороны на все элементы фундамента.

И, наконец, одной из важных стадий строительства становится обустройство дренажной системы. Если эффективный дренаж невозможно оборудовать по техническим причинам, то можно рассмотреть вариант дополнительной отсыпки грунта.

Достоинства цокольного этажа

Частично заглубленная конструкция получает цельный формат, прерываемый только технологическими вводами коммуникаций, и, когда это целесообразно, оконными и дверными проемами (к примеру, при монтаже здания на крутом склоне). На подобных ландшафтах цокольный этаж (фундамент) — единственное правильное решение, так как с одной стороны он целиком размещается в грунте, а противоположная его часть будет размещена открыто. Практически герметичный монтаж обеспечивает цокольным этажам водонепроницаемость, высокую прочность, долговечность.

Сроки строительства ограничиваются только временем набора прочности бетоном. Сухой, теплый и проветриваемый цокольный этаж — это дополнительная площадь, которая может быть занята под баню, гараж, котельную, бассейн, мастерскую и пр. Полное заглубление цокольного монолита (на сухих почвах) снижает затраты на обогрев здания. Прочность и герметичность монолитного цоколя предохранит постройки от деформаций даже на влажных, подвижных грунтах, на которых возводить постройку в несколько этажей нецелесообразно. Оптимальная высота цокольной конструкции обеспечивает поднятие сооружения над уровнем ландшафта.

Внешняя гидроизоляция цокольных этажей

Это очень важный этап, которому необходимо уделить максимум внимания и предварительно разобраться, как правильно выполнить работы по обработке поверхностей.

Для их осуществления понадобятся следующие инструменты: валики и кисти, щетки, шанцевые инструменты, рулетка, молоток, перфоратор, горелка, дюбели, шлифовальная машинка и армированная сетка, а также лента-самоклейка.

Из материалов необходимо запастись грунтовкой, шпаклевкой и гидроизоляционными смесями.

Процесс внешней изоляции

Гидроизоляция основы здания снаружи качественными материалами обеспечит его стойкость к негативному воздействию влаги.

Этапы осуществления изоляционных работ:

1. Изначально следует очистить цоколь. С этой целью его поверхность освобождают от старого материала и загрязнений различного рода.
2. Затем необходимо заделать все наружные трещины, швы, пустоты и дефекты.
3. Теперь поверхность выравнивают и обсушивают.
4. Затем следует грунтовка поверхности специальным составом в несколько слоев.
5. После этого, соблюдая все инструкции, производится гидроизоляция цокольного этажа снаружи с помощью специальных веществ и материалов.

В части цоколя, находящейся ниже грунта, необходимо обустроить отмостки, предварительно засыпав эту зону сухой землей.

Та область, что находится над уровнем грунта, защищается специальным экраном, сооруженным из тех строительных материалов, которые под рукой. Здесь следует учесть, что защитный экран будет выполнять еще и декоративную функцию.

Гидроизоляция цоколя своими силами

Для работ своими руками рассмотрим метод гидроизоляции проникающими составами. Технология выполнения работ включает следующие этапы.

• Щели и стыки бетонных конструкций должны быть заделаны гидроизоляционными составами, имеющими консистенцию замазки;

• Поверхность бетона должна быть тщательно очищена от посторонних строительных материалов, включая набрызг самого бетона;
• Гладкий бетон покрывают очистителем от высолов, который смывают через 30-40 минут;
• Перед нанесением гидроизоляции бетон необходимо тщательно пропитать водой. Бетон должен быть мокрым, но без капель воды и луж;
• Приготовленный раствор гидроизоляции наносится на поверхность валиком, лучше кистью, можно шпателем с толщиной нанесения не более 2 мм. Наносится раствор в два слоя с промежутком между нанесением 2-3 часа. При поворотном нанесение поверхность опять увлажняется, а движение кисти разворачивается на 90º.

• Полное высыхание раствора 3 суток. Равномерное высыхание раствора обеспечит постоянное увлажнение поверхности ил укрытие поверхности полиэтиленом.

• Отделочные работы по обработанному бетону можно начинать через 14 суток. Работать при температурах ниже +5℃ нельзя.