Правильная гидроизоляция фундамента и цоколя

Дома строящиеся на мелкозаглубленных фундаментах проектируются по конструкции: фундамент, цоколь, пояс усиления, стена дома. Чаще цоколь делают продолжением фундамента, создавая единый конструктивный элемент постройки.

Минимальная высота цоколя 50 см. В этом случае он не будет иметь хозяйственного назначения. Для использования цоколя его увеличивают до 1,5-2,0 метров, создавая цокольный этаж дома. Чаще цокольный этаж используют для устройства гаражей, технических помещений, мастерских и т.п.

Цоколь наружной стены на плитном фундаменте

Рис.4 Устройство цоколя по плитному фундаменту. 3 — фундаментная ж/б плита; 4 — теплоизоляция; 6 — гидроизоляция; 8 — штукатурка по сетке; 8 — гидро- изоляция по штукатурке; 11 — уплотненный грунт.

При опирании стен на фундаментную плиту (Рис.4) цокольная часть кладки (высотой не менее 500 мм) должна быть гидроизолирована, как с наружной стороны стен (для защиты от снега), так и в месте опирания кладки на плиту.

Товары для строительства и ремонта

С целью снижения теплопотерь располагающийся под свесом кладки торец фундаментной плиты рекомендуется утеплить. Толщина утеплителя определяется по расчету, но в любом случае должна составлять не менее 50 мм.

Утеплитель может располагаться как под свесом кладки (как показано на Рис.4), так и выступать за ее пределы (при толщине утеплителя большей ширины свеса).

В качестве утеплителя для данного конструктивного решения рекомендуется использовать изделия из экструдированного пенополистирола (ЭППС).

Устройство цоколя и его гидроизоляция

Звено, которое связывает подземную и наземную части зданий, называется цоколь. Именно подножие является основой для возведения стен здания, а также оно защищает само основание дома от проникновения поверхностных и подземных вод. Но само подножие также является довольно уязвимым элементом постройки, на него влияет дождь и растаявший снег. Поэтому наиболее целесообразным вариантом является гидроизоляция цоколя фундамента своими руками, но здесь нужно правильно подобрать защитные средства и материалы.

Трещины и проникновение воды на цокольном этаже

При выборе изоляции подножия стоит учесть, что работы ведутся обычно двумя способами: горизонтально (основу укладывают между стенками цоколя и самим фундаментом) и вертикально (гидроизолирующим покрытием покрывается сама поверхность стены). При горизонтальной изоляции используют так называемые рулонные составляющие, это существенно предотвращает попадание влаги в ту часть конструкции, которая находится над поверхностью земли. Самыми используемыми рулонными материалами считаются рубероид и толь. Толь довольно недорогой вид изолирования, но в тоже время, стоит помнить, что его основой является картон, а это значит, что срок его службы будет не очень долгим. Рубероид несколько дороже, но и срок службы у этого вида гораздо больше.

Материалы для гидроизоляции

Если принимать во внимание все значимые критерии при выборе материала для гидроизоляции подвала, то не так много действительно правильных материалов есть на строительном рынке. Все осложняется тем, что подвальные помещения лишены солнечного света, здесь повышена влажность, существует опасность проникновения грунтовых и талых вод, сложно сделать эффективную вентиляцию и пароизоляцию. При прочих равных условиях доверять можно гидроизоляции с помощью полимочевины.

Выбор способа гидроизоляции в зависимости от конструкции цоколя

Каждый элемент дома несет функциональную, смысловую и архитектурную нагрузку. По сути, цоколь является частью фундамента. В некоторых типах строений основа монолитна и разделение условно. Принято считать что цоколь — часть дома, находящаяся между верхней границей почвы и уровнем пола, хотя технически этот элемент может быть единой конструкцией с фундаментом, но в отличие от последнего требуется декоративная отделка.

Функции цоколя таковы:

• основа несущей части дома. Стены, плиты перекрытия или лаги опираются на цоколь;
• защита от проникновения влаги;
• является частью конструкции подвала;
• повышает энергоэффективность дома, так как надежно уберегает строение от холодного грунта, с которым исключен прямой контакт;
• как видимая часть фасада играет архитектурную и эстетическую роль.

В проекте здания отмечаются особенности конструкции нижней части здания, поскольку она является основой строения и дальнейшая эксплуатация зависит от формы, материала и технологии монтажа.

По положению относительно стены дома цоколь принято разделять на три вида:

• Западающий. Лицевая плоскость цоколя смещена внутрь и находится под основной стеной дома. Технологически наиболее оптимальный способ с точки зрения защиты здания от влаги. Гидроизоляция цоколя фундамента укрыта несущими конструкциями дома и меньше чем в других видах подвергается воздействиям внешних сил;
• Выступающий. Фасад дома с таким видом цоколя придает внешнему виду фасада основательности и визуальной надежности. Выбрав этот вариант, следует акцентировать внимание на монтаже гидроизоляции цоколя снаружи, поскольку он открыт для прямого воздействия солнечного излучения, дождя, града и снега;
• В одной плоскости со стеной. Вариант мало отличается от предыдущего вида по функциональным характеристикам. Требуется серьезные меры по обеспечению надежной защиты здания.

В зависимости от задач по созданию экстерьера дома выбирается конструктивное решение. Но при любом виде, гидроизоляцию цоколя снаружи необходимо обеспечить максимальную. Если предусмотрено утепление, то поверх него также делается наружный слой защиты от влаги.

С внутренней стороны не всегда предусмотрена изоляция. Делают ее по мере надобности, например, когда подвал или цокольный этаж используется в качестве служебного помещения или мастерской, что не желательно. Проникновение влаги из грунта не единственная причина. Делается гидроизоляция цокольного этажа изнутри в случае, когда в помещении устраивается сауна или бассейн.

Виды цоколя

В качестве утеплителя рекомендуется применять негигроскопичные материалы, например пенополистирольные плиты. Минеральная вата не лучший вариант, но при должной защите такой метод приемлем. Минусом впитывающих веществ является их возможное намокание и промерзание во время холодов.

Для конструкции фундамента и цоколя это будет значительной нагрузкой, поскольку под декоративной обшивкой минеральная вата способна удерживать влагу в течение долгого времени.

Обустраивая подвал под конкретные цели, необходимо иметь точные геодезические данные по сезонным колебаниям уровня грунтовых вод. Консультация с соседями и информация в региональных органах Госгеологии поможет правильно определить технологию гидроизоляции строения.

Проекты современных домов обеспечивают собственникам максимальный уровень комфорта. Утепленный гараж, домашний кинотеатр или биллиардная становятся привычным атрибутом быта. Обустраивать помещения этой направленности в основной площади жилья нецелесообразно. Поэтому они часто выносятся в подвальное или полуподвальное пространство.

Если разумно подойти к решению этой проблемы, то качественная гидроизоляция и утепление цокольного этажа увеличит полезную площадь жилья, по комфорту не уступающую верхнему уровню.

Качественных материалов для достижения необходимой степени защиты сегодня на рынке много. Разнообразие товаров этой категории позволяет формировать пространство с точными характеристиками.

Утепление цоколя листовым пенополистиролом, под которым виден гидроизоляционный слой

Максимальная степень защиты, где обеспечена эффективная теплоизоляция, позволит использовать помещение как жилое. Холодный погреб отлично подойдет для хранения продуктов. Площадь с регулируемым по влажности и температуре режимом устраивают ценители вина.

Гидроизоляция цоколя. Как гидроизолировать цоколь?

Прайс-лист на гидроизоляцию Гипердесмо:

Напыляемая гидроизоляция Полимочевина (Росссия/США)

Стоимость,м² > 100 м²

Стоимость руб./м² > 200 м²

Стоимость руб./м² > 500 м ²

Грамотная защита цоколя – это гарантия комфорта, долговечности внешней и внутренней отделки, простой и быстрый уход и ремонт. Гидроизоляция цоколя с применением пенополиуретана, гарантированная защита фундамента и фасада любого здания (из кирпича или бетона).

Компания ООО «Нева» СПб предлагает полный комплекс услуг по утеплению и защите стен и цоколя:

• Узел тепло-, гидро- и шумоизоляции.
• Внутреннее и внешнее утепление.
• Бесшовная изоляция.
• Жидкая теплоизоляция.
• Комплексное утепление любых объектов.

Сделать комплексную отделку качественно можно по доступным ценам.

Утепление и гидроизоляция зданий под ключ

Узел гидроизоляции изнутри и снаружи методом ППУ, предлагаемый компанией ООО «Нева», решает проблему тепла и защиты в комплексе. Большой плюс — работы по гидроизоляции проводятся в сжатые сроки.

Правильная гидроизоляция – комплексное решение защиты зданий:

• Повышенная влажность в доме — результат экономии на гидроизоляционных работах, некачественные материалы или неправильное устройство фундамента. При пучинистых грунтах работы по гидроизоляции необходимы, надо учесть все характеристики здания.
• Защита цоколя и стен фундамента должна быть установлена снаружи и внутри, так как односторонняя отделка не обеспечит полноценную защиту от влажности и потерь тепла.
• Промерзание грунтовых вод ведет к быстрому разрушению незащищенного фундамента и, как следствие, цоколя дома. Постоянные нагрузки ведут к образованию трещин и деформации, особенно кирпича.
• Наружная гидроизоляция цоколя – это защита не только стен, но и помещения внутри от разрушительного действия воды.
• Чтобы не получить «эффект термоса» и защитить подвальные помещения и комнаты от влаги и холода необходима дополнительная внутренняя защитная отделка.
• Образование мостиков холода стен снижает утепление в шесть раз;
• Внешняя декоративная отделка дома и ее ремонт, под воздействием влаги материалы приходят в аварийное состояние быстро.

Профессионально выполненная комплексная изоляция и утепление, которую предлагает компания ООО «Нева» в СПб, увеличивает эксплуатационные характеристики дома в пять раз. Гарантия сухих стен и пола, высота энергосбережения и значительная экономия затрат на отопление и ремонт.

Гидроизоляция фундамента и цоколя методом ППУ – быстро и надежно

Современные технологии значительно упростили работы по гидро- и теплоизоляции, цена на такую гидроизоляцию и утепление доступна, а качество намного выше, чем морально устаревшие методики.

Преимущества современной защиты стен от влаги:

• Монолитность слоя. Эти материалы исключают проникновение влаги.
• Пенополиуретан самый качественный утеплитель среди аналогов. В зависимости от региона слой напыления можно сделать от 50 до 80 миллиметров.
• Высокая адгезия позволяет обрабатывать любые поверхности, нет необходимости проводить ремонт стен.
• Метод позволяет в один день обработать поверхность в 300 м2.
• При выборе гидроизоляции цоколя и фундамента методом ППУ нет необходимости дополнительно устраивать слой пароизоляции и утепление изнутри.
• Грибок и плесень – основные враги кирпичного и деревянного дома.
• В отличие от стандартных утеплителей гидроизоляция ППУ наносится на любые материалы (из кирпича, блоков, камня). Высота давления при напылении гарантирует стойкий монолитный защитный слой.

Профессионалы ООО «Нева» помогут с выбором гидроизоляции и посоветует материалы, разработав оптимальный вариант отделки, с учетом всех параметров дома.

Технологические особенности гидроизоляции ППУ – на что надо обратить внимание

Комплексная защита цоколя включает в себя устройство вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, как изнутри, так и снаружи.

• Горизонтальная гидроизоляция цоколя – защита дома от дождя и ветра. Гарантия долговечности и красоты внешней декоративной отделки, высота не менее 20 см.
• Ремонт при такой обработке можно проводить в три раза реже (раз в 10 лет);
• Вертикальная гидроизоляция цоколя – вода из грунта не повредит фундамент.

Специалисты советуют сделать ремонт и устройство гидро- и теплоизоляции в комплексе. Распространенное заблуждение, что цоколь кирпичного дома не требует гидроизоляции, ошибочно. Солевые отложения и вода очень быстро разрушают кладки из кирпича.

Комплексная защита от холода и влаги – гарантия прочности и долговечности

Компания ООО «Нева» (СПб) предлагает профессиональные услуги по проведению защитной отделки частных домов любой степени сложности. Заказав узел гидр- и теплозащиты, отделку у нас, хозяин дома получает ряд существенных преимуществ:

• Профессиональный тепловизионный анализ дома и фундамента, который будет выполнен абсолютно бесплатно.
• Сделать комплексную профессиональную оценку необходимых работ, которые необходимы.
• Быстрое и качественное проведение комплекса отделочных работ профессионалами в сжатые сроки, чисто и красиво.
• Компания проводит гидро-тепло и шумоизоляционные работы и ремонт изнутри и снаружи любых помещений (домов, бань, подвалов, крыш).

Стоимость нашей защитной отделки приятно удивит. Наше преимущество — конкурентная цена и работы высокого качества, оперативно и профессионально.

Вертикальная гидроизоляция фундамента

Условно можно разделить на:

Влагозащиту – если грунт водопроницаемый, а уровень грунтовых вод низкий и до фундамента не достанет ни при каких обстоятельствах, то достаточно легкой защиты. Можно обойтись горизонтальной гидроизоляцией и правильно сделанной отмосткой вокруг фундамента, см. рисунок ниже. Здесь показан вариант отмостки с применением профилированной дренажной мембраны, подробно о ней ниже.

На рисунке вертикальная гидроизоляция ленточного фундамента не показана вовсе, мы не рекомендуем так делать. Слой обмазочного битума стоит недорого, а проблем его отсутствие может вызвать массу.

Сама отмостка должна иметь четкий уклон от стены к газону, ширина её зависит от дизайна и финансовых возможностей, обычно это от 0,6 до 1,5 метров. Но в любом случае отмостка должна выступать на 15-20 см дальше чем нависающий над ней карниз кровли.

Гидрозащита фундамента. Это основательная многослойная гидроизоляция фундамента, способная выдержать напор поднявшихся грунтовых вод. Является частью более сложного комплекса по отведению ливневых и грунтовых вод от фундамента.

Вернемся к нашему рисунку вначале и разберем материалы для гидроизоляции начиная от несущей стены: