0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как утеплить лоджию в новостройке?

Законный ремонт. Что можно сделать с балконом и лоджией

Фото: Екатерина Спирина/GIPERNN

В первую очередь нужно понять, что лоджия и балкон — это разные конструкции, и соответственно у них различные технические возможности.

В строительных нормативах для многоквартирных домов прописано, что лоджия – это помещение, которое ограждено с трёх, иногда с двух сторон, стенами, а балкон – выступающая за фасад огороженная площадка.

По словам архитектора Виталия Терехова, основные различия в том, что эти конструкции могут выдержать разный вес. Опора лоджии – две боковые стены, поэтому она, как и комната удерживает около 600 кг на 1 кв. метр. Максимальная нагрузка на балкон в новостройке – 200-250 килограмм на один квадратный метр, отмечает архитектор.

На следующем этапе проводим монтаж новых «теплых» рам, затем следует и непосредственная установка стеклопакетов. Обращаем ваше внимание, что верхняя часть стеклопакета должна вставляться в Н-образную направляющую, а нижняя часть — опираться на специальный резиновый профиль. Крепеж стекла производится с помощью профилей и далее прижимается резиновыми уплотнителями, которые в дальнейшем обеспечат эффективную герметизацию и заметное утепление.

При утеплении стеклянных балконов используются системы с профилем толщиной не менее, чем 70 мм. Если перед вами стоит задача по утеплению большого панорамного балкона или лоджии, то не рекомендуется использовать многокамерные стеклопакеты — это связано с большим весом конструкции и нагрузкой на плиту. Предпочтительнее заказывать однокамерные стеклопакеты со специальным покрытием из энергосберегающей пленки, внутри пакет будет соединен «теплой» рамкой, а пространство между стеклами будет заполнено газом аргон.

НАСКОЛЬКО ВСЕ БЫСТРО И ПРОФЕССИОНАЛЬНО

Красота работы не только снаружи, но и изнутри – главное отличие компании Лабрадор от конкурентов.
Красивое остекление – это искусство.

Узнайте о тонкостях процесса замены фасадного остекления с использованием новых технологий:

  1. Процесс реконструкции фасадного остекления начинается с демонтажа стекол и створок и, в случае необходимости, горизонтальных профилей. Эту часть работы выполняют промышленные альпинисты, без которых не обойтись, так как все заполнения демонтируются только с внешней стороны фасада здания.
  2. После демонтажа стекол выполняется монтаж рамы из узкого металлопластикового профиля с высококачественными стеклопакетами. Не беспокойтесь, рамы окрашены в цвет фасада здания, чтобы не нарушать внешний вид здания.
  3. Переходим к утеплению алюминиевого каркаса. Это один из важнейших этапов реконструкции фасадов. Кстати, знаете ли Вы, что многие компании пренебрегают этой работой и не производят ее? Нет сомнений в том, что алюминиевый профиль — великолепный теплопроводник. Если конструкцию из алюминия не утеплять, на балконе будет прохладно, а уходящее из квартиры через алюминиевый профиль тепло неизбежно приведет к образованию конденсата и наледи.
    Для утепления алюминиевого каркаса балкона компания Лабрадор использует специальную технологию. Это установка на алюминиевый профиль уникальных конструкций из пенополистерола, облицованных цельными пластиковыми листами. Другими словами, это сэндвич панели, у которых нет зазоров и швов. Компания Лабрадор занимается изготовлением и установкой отделочных панелей для утепления алюминиевого каркаса балкона, контролируя качество конструкции от производства до монтажа.

Теперь на балконе и лоджии будет комфортная температура, а вид балкона изнутри порадует эстетикой и отсутствием некрасивых швов, металлических элементов и зазоров.

Дополнительно компания Лабрадор изготавливает различной формы отделочные панели для примыкания к стенам, потолку, полу и т.д. Такие конструкции могут быть покрашены в любой цвет или оформлены под любую фактуру – дерево, металл, камень. Места стыковки коробов и новых рам провариваются специальным немецким составом, сплавляя края рамы и отделочной панели. Создается абсолютно герметичный не продуваемый теплый и невидимый шов. Компания Лабрадор поможет воплотить любые идеи по оформлению интерьера балкона и лоджии.

Читать еще:  Полимерная гидроизоляция для пола

Утепление балкона минеральной ватой

Минеральная вата славится тем, что имеет очень удобную дли установки форму, а также малый вес, благодаря чему работу можно произвести своими руками. Она не подвержена горению, а также прекрасно изолирует дом от холода, а также от излишнего звука с улицы. Утепление пола на балконе минватой – процесс многоэтапный и сложный, что следует учесть заранее.

Перед работой нужно произвести замеры, чтобы закупить нужное количество материала. Также посчитайте, выдержат ли стены балкона/лоджии возлагаемую нагрузку. В противном случае, придется произвести укрепление. Все стыки стен заполняются монтажной пеной, сама поверхность должна быть ровной, подготовленной. Также необходимо гидроизолировать стену веществами на базе битума или полиуретана. Для блоков из ваты монтируется специальный древесный каркас. Каждая ячейка должна иметь ширину на 1 см меньше, чем у стройматериала, чтобы усадка прошла без деформации.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты

Чтобы узаконить объединение лоджии с комнатой, выполняют следующие действия:

  • разрабатывают проект перепланировки в проектной организации, имеющей допуск СРО;
  • получают техническое заключение у автора проекта дома;
  • делают теплотехнический расчет в специализированной организации;
  • предоставляют пакет документов в жилищную инспекцию через МФЦ;
  • получают в жилинспекции распоряжение о проведении перепланировки;
  • получают в жилинспекции акт о завершении перепланировки, когда она сделана;
  • получают в БТИ новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями.

Пакет документов подают в МФЦ или через официальный сайт мэрии Москвы mos.ru в разделе «Услуги и сервисы». Пакет состоит из следующих документов:

  • заявление;
  • техпаспорт на квартиру;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • проект перепланировки с теплотехническим расчетом;
  • письменное согласие членов семьи на проведение работ.

В отдельных случаях потребуются иные документы. Поэтому перед тем как подавать документы, идут на консультацию к специалистам жилищной инспекции.

Материалы для утепления

Выбор материалов для теплоизоляции зависит от вида остекления, бюджета на ремонт и личных предпочтений. Строительный рынок сейчас предлагает следующие виды утеплителей:

  • Пенопласт. Самый популярный среди строителей теплоизоляционный материал. Представляет собой плиты из вспененных масс. За счет того, что внутри пенопласт содержит в основном воздух, он имеет малый вес, что очень важно для балконных работ. К тому же воздух – хороший теплоизолятор. Он экологичен, пожаробезопасен, имеет большой срок годности. Из-за хрупкости листы пенопласта необходимо защищать дополнительной обшивкой. Он разрушается от нитрокрасок и лакокрасочных материалов. Не меняет своих свойств при температурных колебаниях, не подвержен грибкам и плесени.

  • Пеноплекс. Представляет собой экструдированный пенополистирол. Легкий, прочный, экологичный, подходит для утепления помещения с повышенной влажностью, для внешних и внутренних стен. Выпускается плитами разных расцветок.

  • Пенофол. «Пенофол» — это торговая марка, но название стало нарицательным. В основе – вспененный полиэтилен, покрытый слоем фольги. Это бюджетный материал с высокими теплоизоляционными характеристиками. Выпускается в рулонах, прост в эксплуатации. Плюсом для утепления панорамных лоджий является его маленькая толщина – от 4 до 15 мм. Обладает хорошей шумо- и пароизоляцией.

  • Минераловатные плиты. Используется при очень низких и очень высоких температурах (от -60 до +700℃). По теплопроводности схожа с пенопластом, но более гибкая и нетребовательна к ровности поверхности. Рекомендуется применять при небольших показателях влажности. Из-за образующегося на балконе конденсата может появиться плесень.

Выбирая материал, оцените следующие критерии:

  • размер помещения;
  • какие отделочные материалы будут применяться;
  • имеется ли повышенная влажность, резкие перепады температуры;
  • максимальный вес, который может выдержать плита основания;
  • будет ли устанавливаться система отопления.
Читать еще:  Сборка вентиляции для вытяжки соединение коробов

Для утепления лоджии или балкона с панорамным остеклением предпочтителен теплоизолятор с низкой теплоотдачей, минимальной толщиной и весом.

Утепление стен и пола

Сначала необходимо определиться — нужно ли утеплять лоджию ? С учетом исходных данных сделать это будет крайне трудно. Улучшение параметров окна уже невозможны, а оно является основным источником потерь.

Так как помещение лоджии находится вне теплового контура дома (отопление не предусмотрено), то остается единственный способ сохранить температуру внутри – провести соответствующие работы по улучшению характеристик пола, боковых стен и потолка.

Однако в этом случае есть существенное ограничение – высота профиля рамы. Толщина изоляционного слоя не должна превышать этот параметр. Обычно он не превышает 63 мм.

Найти оптимальный материал для решения этой задачи очень затруднительно. Он должен обладать следующими свойствами:

• Низким коэффициентом теплопроводности.
• Высокой механической прочностью. Так как установка дополнительных конструкции невозможна, то утеплитель будет выполнять функции основного полового покрытия.

Как один из возможных вариантов рассматривается пенополистирол толщиной 50 мм и высокопрочная стяжка 10мм. Но даже в этом случае улучшить температурный режим в помещении будет практически невозможно.

Как правильно утеплить лоджию изнутри, если панорамные окна уже стоят?

Рассмотрим альтернативные способы решения проблемы.

Стоит сразу отметить, что надежного способа сохранить тепло в лоджии при панорамном или витражном остеклении нет. Как уже говорилось выше, все зависит от характеристик окна. Поэтому можно применить нестандартные способы решения вопроса.

Такой вариант улучшения тепловых параметров может стать приемлемым только в том случае, если снижение температуры несущественно. Как утеплить при витражном остеклении, если фактически отсутствует большая часть площади для проведения работ. Для этого можно установить нагревательные элементы в виде теплого пола. Причем пленочные модели можно монтировать на боковые стены и потолок.

  • Относительная простота монтажа. В отличие от водяных моделей, для работы пленочного пола необходимо лишь подключение к электросети.
  • Небольшая инерционность в работе системы. Нагрев происходит быстро, но также при отключении поверхность быстро остывает.

Но при большой площади помещения комфортный уровень температуры будет лишь в небольшой воздушной прослойке у поверхности стен. Воздух в остальном пространстве будет быстро остывать, тем более в зимний период.

При планировании установки следует учитывать монтажную толщину теплого пола. Она не должна превышать высоту профиля. В противном случае внешний вид с улицы будет испорчен.

Соединение с комнатой

Утепление лоджии с панорамным остеклением методом объединения ее с комнатой . Данный способ является оптимальным, так как пространство помещения автоматически включается в общую систему обогрева комнаты. Недостатком этого способа является увеличение расходов на отопление. Необходимо также позаботиться об оформлении разрешительных документов. Процедура может занять до полугода и потребует изрядное количество сил и денежных средств.

Поэтому до того как решать проблему — чем можно утеплить конструкцию с большими панорамными окнами, следует внимательно изучить этот вариант. Рекомендуется одновременно планировать капитальный ремонт в комнате для создания общего дизайна помещения.

Все-таки, как сделать стеклянную лоджию теплой и реально ли это? В большинстве случаев нет. Единственный действенный вариант – объединение ее со смежной комнатой для включения в общий тепловой контур.

Утепление балкона в новостройке

Профессиональное утепление балкона или лоджии в новостройке обеспечит Вашему жилищу тепло и защиту от любых внешних стихий. Для этого производится ряд ремонтных работ: комплексное утепление, внутренняя обшивка стен и потолка, настил пола. Для функциональности балкона следует провести электричество и оборудовать его мебелью. На самом деле, в отделочном оформлении балкона нет предела фантазии. И только от Ваших идей будет зависеть результат, а мы Вам в этом с удовольствием поможем.

Читать еще:  Пластиковое покрытие для детских площадок

Комплексные работы по утеплению балкона лоджии в новостройке, включают в себе все необходимые работы по внутренней отделке и утеплению балкона. В зависимости от Ваших пожеланий, балкон может быть отдельным помещением, превращаясь в кабинет, спортзал, мастерскую, или служить продолжением комнаты или кухни.

Мы всегда готовы воплотить в жизнь Ваши идеи и решения по комплексному утеплению и ремонту под ключ учитывая все особенности именно вашего балкона или лоджии.

Перечень работ при утеплении и отделке балкона в новостройке

  • Укрепление парапета и межквартирных перегородок кирпичной кладкой,
  • Остекление балкона или лоджии (алюминий, пластик, ПВХ),
  • Вынос остекления (при необходимости),
  • Полное или частичное утепление балкона или лоджии (стены, пол, потолок),
  • Отделочные работы на балконе лоджии (деревом, пластиком, гипсокартоном, декоративной штукатуркой, плиткой, и т. д.),
  • Электромонтаж разводка электроточек,
  • Монтаж освещения, светильников, розеток и выключателей,
  • Монтаж теплого пола,
  • Сборка, навеска и установка шкафов.

Преимущества комплексного остекления балкона в новостройке

При выборе типа остекления и утепления балкона в новостройке стоит учитывать специфику здания. К примеру, остекление, и последующее утепление балкона в кирпичном доме будет существенно отличаться от аналогичных работ при утеплении балкона в доме монолитном. При этом различия касаются не только цены, но и масштабов балконов и лоджий, которые нужно застеклить и утеплить.

В любом случае используемые нашей фирмой «Время Ремонта» конструкции по остеклению и утеплению отличаются рядом положительных характеристик:

  • Практичность. Рамы из алюминия или металлопластика можно монтировать на любые балконы;
  • Безопасность. Прочное стекло не подвержено повреждениям природного характера. Расколы легко устраняются – достаточно просто поставить новое (стоит оно недорого);
  • Тепло-шумоизоляция. Также конструкции остекления прекрасно защищают от проникновения пыли;
  • Бюджетно. Металлопластик — надежный материал, который стоит достаточно дешево;
  • Удобство. Продуманная роликовая система позволяет открывать створки в любом виде;
  • Красота. Конструкции отличает красивые очертания, они наполняют помещение светом и не загромождают его.

Остекление с последующим утеплением балкона или лоджии в новостройке в Балашихе предпочитают большинство клиентов компании «Время Ремонта». Цена установки наших профилей оптимальна для любого бюджета. Мы выполняем монтаж в проемах любого размера, используем качественную импортную фурнитуру.

Стоимость работ по утеплению балкона лоджии в новостройке

Для каждого конкретного объекта ремонта балкона или лоджии в новостройке стоимость будет индивидуальной и зависеть от многих факторов, главным из которых будет материал дома, кирпич, монолит, или монолит-кирпич. Так же существенное влияние на стоимость утепления балкона в новостройке окажут конструктивные особенности парапета и межквартирных перегородок.

В зависимости от площади и конструктивных особенностей помещения, используемых материалов и объема работ, а главное поставленных заказчиком задач, цены на работы могут существенно меняться в любую сторону.

  1. На основание пола плиты можно уложить без использования клей-пены. Плиты XPS «Техноплекс» и PIR-плиты оснащены L-кромкой, и поэтому сделать это будет достаточно просто.
  2. Далее, поверх теплоизоляции уложите листы ГВЛ и напольное покрытие. Напольное покрытие может быть выполнено из паркета, ламината, ковролина, плитки или линолеума.

Как и в любой работе, в утеплении балкона лучше не спешить. Важно сделать правильные замеры, не оставлять щелей, дать достаточно времени, чтобы плиты приклеились. Если всё сделать правильно, то уже очень скоро холодный балкон станет теплым. Можно выносить кресло, столик, коврик, заваривать чашку чая или любоваться результатами проделанной своими руками работы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector